7月23日 今日英国实时新闻一览：
- 基准利率预计下调，秋季房市迎来转机
- 英国工党加薪计划可能触动税收政策变革
- 财政大臣誓言追回疫情期间数十亿失窃公款
- 吃坏牙，赔偿难：一家人对抗Waitrose超市
- 伦敦皮卡迪利线将暂停服务，引入配备空调的新列车
今年夏天虽然忙碌，大选和欧洲足球锦标赛并未阻碍房地产市场的活跃。尽管房价有所波动，但整体市场比去年同期高出0.4%，显示出持续的稳定性。然而，对于购房者来说，真正的好消息可能在秋季到来，预计基准利率将首次下调，这将对房地产市场产生积极影响。
随着新政府的成立和政治局势的稳定，市场信心有望增强。新任财政大臣宣布的住房建设目标和规划改革预示着政府对实现宣言承诺的决心。这些变化可能会为市场带来长期的积极影响，尤其是在中低收入购房者中。
2024年7月的平均要价为373,493英镑，比6月下降了0.4%，同比上涨了0.4%
金融市场预测，基准利率的下调可能在八月或九月进行，这将是四年多来的首次。这一调整预计将降低抵押贷款利率，改善那些由于抵押贷款成本高昂而难以购房的人的情况。当前五年期固定利率虽然比2023年7月的高点有所下降，但相比2021年加息前的水平仍显高出。
这一系列积极的市场动态，结合政治和经济的新确定性，为今年秋季的房地产市场提供了乐观的前景。这将是买家和卖家的一个大好机会，特别是在新政府政策的推动下，市场将更加活跃。
在英国财政大臣雷切尔·里夫斯承诺提高公共部门工资后，经济学家警告工党可能面临税收和支出承诺的决定性时刻。随着秋季预算的临近，政府面临的经济平衡挑战愈加严峻。里夫斯提出的5.5%工资增长承诺将使政府在不增税或增加借款的前提下，支付额外数十亿英镑的成本，这与工党的选举承诺看似矛盾。
经济学家们担忧，没有额外资金来源，这一增长数字难以实现，工党可能不得不修改财政规则或依赖经济的不确定因素。此外，英国财政研究所的本·扎兰科指出，目前的政府支出计划与提议的工资增幅不一致，这可能导致需要通过增税或增加国家借贷来平衡预算。
5月竞选期间，Rachel Reeves与记者一起出现在BBC的《星期日早晨》节目中
在这种财政压力下，公共服务如国民保健服务、教育和社会安全领域的投资可能会受限，这将对提供这些关键服务的能力构成长期挑战。尽管IFS估计仅公共部门工资提高需要额外资金高达数十亿英镑，但工党承诺在不增加税收的情况下实现这一点，这使得财政策略的可行性受到质疑。
尽管面临诸多挑战，里夫斯和其他部长强调，政府将尽力实现其承诺，同时确保公共服务的质量不受影响。这一系列复杂的经济和政治决策不仅关系到工党的政治前途，也将直接影响英国的经济稳定和公共部门的未来。
雷切尔·里夫斯宣布，将在数周内任命一名专员负责追回因新冠疫情合同欺诈而损失的数十亿英镑，重点关注政府在疫情期间的浪费和欺诈行为。财政大臣指出，有可能从不良合同中收回高达26亿英镑的公共资金。新成立的反腐专员将与英国税务海关总署、严重欺诈办公室和国家犯罪局协作，调查涉及76亿英镑的案件。
里夫斯强调，这些资金原本应用于公共服务，但现在却被骗子侵吞，她承诺将“恢复公共财政的稳定”，并直接批评前首相苏纳克在个人防护设备（PPE）采购上的浪费。她表示，过去政府的税收提高的同时，浪费和低效率却在失控。
此外，里夫斯表示，工党计划收回从欺诈性合同中流失的资金，预计超过40亿英镑的成本无法收回。新政府将审查针对公共服务部门的欺诈和腐败行为的量刑，并改革公共采购规则，引入对涉及欺诈行为的人员的“禁止和排除”制度。
在接受财政部的新审计后，预计将于下周发布审计结果，并在休会前向议会发表关于公共财政状况的声明，其中也将包括对公共部门薪酬的回应。这一举措标志着工党对公共财政管理的新方向，强调透明度和公共资金的严格监管。
在一起因Waitrose羊肉丸导致牙齿受伤的事件中，消费者与该超市的赔偿争议历时近一年。去年7月，一位顾客在食用Waitrose的羊肉丸时牙齿不幸断裂，不得不花费160英镑拔除。Waitrose承认产品中有骨头碎片，并要求顾客提供费用凭证，随后展开了几个月的来往沟通。到了5月，顾客因植牙的费用高达3,335英镑，被告知案件将交由律师处理。然而，11个月后，Waitrose声称由于产品由第三方制造，因此责任不应由他们承担。
这种做法违背了《2015年消费者权益法案》的规定，该法案要求零售商对有缺陷的产品负责，无论产品是否经过他们的直接检查。根据《1987年消费者保护法》，虽然可以向制造商追索赔偿，但Waitrose原本应明确告知消费者这一权利。消费者法律专家Gary Rycroft指出，尽管制造商应承担一定责任，但Waitrose在承认了责任后又试图推翻，显得不诚实。
在经过媒体介入后，Waitrose迅速道歉并同意赔偿4,000英镑。此案例反映出当索赔金额较大时，公司往往将处理责任转移给保险公司，让消费者自行解决复杂的索赔流程。
皮卡迪利线将于8月份部分关闭两周，以进行轨道和站台升级，为接收新列车做准备。伦敦交通局（TfL）计划从明年开始在这条线路上投入使用94列新列车，这些列车将成为伦敦最深、最古老的铁路线上首批配备空调的深水列车。
为最小化对乘客的影响，7月和8月的周末及截至9月1日的16天关闭期间将提供铁路替代巴士服务。此次关闭影响的路段包括从伍德格林（Wood Green）到科克福斯特斯（Cockfosters）以及从雷纳斯巷（Rayners Lane）到厄克斯布里奇（Uxbridge）的线路。
首次亮相皮卡迪利线新列车
新列车的引入是伦敦交通局耗资29亿英镑对首都最深、最古老的铁路线进行现代化改造的一部分。这些新列车将配备直通车厢、更宽的双门通道、列车闭路电视摄像机以及新空调系统。此外，此次工作还将更新阿诺斯格罗夫地区（Arnos Grove）的基础设施、道岔和交叉口，并为科克福斯特地区（Cockfosters）的火车准备侧线。
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