在英国留学的小伙伴，都免不了租房，挑选到适合自己的房源真的也是留学生活的一大快乐。那么今天贴心栈长特意为大家整理，在租房过程前后大家需要注意的事项，赶快收藏起来吧！身为租客还需要注意的租房条约:租房合同上的期限、到期后何时搬走、若搬走要提前给多久的通知。
（英国法律有规定，租房合同上租房期限必须为6个月以上，房客按时交款，这6个月期间房东是不可以任意赶走租客的）
关于房屋使用中出现的故障报修、维修方面，是否有注明哪些是要房客自行负责，哪些情况是房东会负责的项目。 (合同中，需注明哪些损坏或故障，房东将出钱负责报修或者维修。如若条款中没有明确。那很有可能所有的房屋问题都需要住客来承担。要知道，在英国，所有人工成本都是相当贵的呢）
房客缴交的定金会保管在哪一个机构。是TDS、DPS或是My Deposits？ （根据英格兰和威尔士的法律规定：不包括苏格兰和北爱尔兰，自2007年起，所有的租房押金都需要加入一个Protection Scheme。目前包括3家机构：The Deposit Protection Service（DPS），My Deposits和Tenancy Deposit Scheme（TDS），大家可以查看政府官方信息了解。）
（签订合同之前房东或是中介会要求你缴纳押金，根据你所租房子的价格，一般是50镑-1000镑不等。房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在protection scheme里面， 并告知租客相应的序列号（series number）和一份押金存证。） - 英国的房屋税，又称市政税 (Council Tax)。指的是每间房子都需缴一笔房屋税款。但有些因为房租是包bill的,那么就不需要交这笔Council Tax。
- 若是以学生的身份租房子，是可以不用缴这项费用的。学生租客必须向当地的Council去证明此租客的身份是全职学生，租客需要从学生处Student Service取得相关证明信件寄给Local Council，不然的话他们是不会自动取消你的Council Tax的！
- 若是学生是以合租的方式租房，那么其余的人平分税款。但如果只有一个非学生身份的租客，他需要自行承担所有费用，但可申请25%的优惠。
- 在居住的过程中一定要保持房屋好的状态，如果不是自己损坏房屋一定要跟房东/中介说明！
搬家时需要注意的事项:自己修好及清洁小的磕磕碰碰，在英国经历语言班毕业就业的大家难免会经常搬家，那么搬家的时候总要掌握一点自己修补的小技能啊！这个时候尤其是男友力要展现了！赶紧学学看！ 把不小心弄到墙面上的污渍清洁干净也是非常重要的一件事情。准备工具：肥皂水（洗洁精），白醋，以及百洁布。通常情况下先用百洁布把大块并且较深的污渍清理一下，记住先要在小范围面积内测试一下，不会把墙面擦花。 - 清理地毯上的污渍，离开之前还是要清理一下！市面上不少买的到的地毯清理喷雾都有很不错的效果，另外女生还有一个其他的烦恼，就是地毯上数不尽的头发！！
退房时房东最好在场，清理干净可以退房啦！这个时候一定要跟房东一起检查一遍，按照当初入住时的check list仔细检查每一项，并且提前拍照记录好你清理过的房间情况。 
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