英国国家统计局(Office for National Statistics)发布的最新数据显示,在英国,购房者购买房产的花费相当于平均家庭年度可支配收入的8.7倍。自1999年以来,英国的房价负担能力比“任何时候都差”,但英国哪个地区是购房者最负担得起的呢?
英国国家统计局发布的最新数据显示,英国平均房价与收入之比几乎翻了一番。目前房地产价格是家庭平均可支配收入的8.7倍,超过了2008年的最近一次峰值。最新数据显示,英格兰、威尔士和苏格兰之间的房价负担能力差距越来越大,但英国哪个地区的房价最负担得起?以下是英国国家统计局最新的住房负担能力比率结果。
自疫情开始以来,英国房地产市场大幅增长,房价的增长速度远远快于平均家庭收入的增长速度。 英国国家统计局(ONS)今天发布的新数据也反映了这一点。该数据显示,在英格兰、苏格兰和威尔士,平均房产价格是平均家庭可支配收入的五倍多。
在英国,房价中值为27.5万英镑,而收入中值为31800英镑,相当于平均一套房子8.7年收入的比例。
在威尔士,房价中值为17.6万英镑,收入中值为2.94万英镑,这是6.0年的比率。
苏格兰是英国房价最便宜的国家,房价中值为16.6万英镑,收入中值为3.03万英镑。
这是最低的负担能力比率,平均5.5年的收入就可以支付一套房子。
根据目前的数据,英格兰东北部是英国人最买得起房子的地区。
英国国家统计局的数据显示,对于一个低收入家庭来说,东北部一套平均价格的住房花费了将近12年的收入,相比之下,在伦敦,一套同等价格的住房花费了惊人的40年。
在东北部,收入最高的家庭需要相当于2.97年的收入才能负担起一个普通的家庭。
西北部紧随其后,低收入购房者平均要花13.23年的时间才能负担该地区的平均房价。
英国国家统计局的数据显示,东米德兰兹大区、约克和亨伯大区也是英格兰房价最低的地区,这两个地区的房价都不到15年平均可支配收入的总和。
东北部可能是英格兰最实惠的地区,但它并不是整个英国最便宜的地方。
从整体上看,苏格兰是买房最便宜的地方,其购买力比只有5.5。
英国房价中值为16.6万英镑,收入中值为3.03万英镑,低收入购房者需要大约11.45年才能买到一套房子。
根据英国国家统计局的数据,在苏格兰,收入最高的家庭平均需要2.9年才能为一处房产融资。
该报告称:“在比较苏格兰同等房价和家庭收入时,较低价格住房的承受能力通常比平均水平更好。”
威尔士是第二大最实惠的国家,低收入家庭的平均房价相当于12.09年。
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