在英国买房除了location location location 以外，还有什么是买房时需要注意的呢?
我们都知道千金难买好邻居，在买房的过程中其中之一会影响你房价的因素就是是否拥有恶邻居。大家对于居家生活空间的噪音、环境、安全都非常的重视，因此邻居的好坏不仅仅是影响你的生活品质还会间接影响你房产的价值。
Homes in flood plains – 洪水区 
在英国买房时要特别注意房屋的所在区域是否是洪水区，买家若是不晓如何查看此类的资料，可以请律师帮忙查看，有经验的买房律师都能透过政府提供的洪水地区图来确认房屋是否在洪水区上。
Japanese Knotweed – 日本虎杖（植物） 
在英国人眼里日本虎杖是最具有破坏力的植物之一，有它的存在房屋的价值有严重影响，甚至可能面临无法申请贷款。日本虎杖的根可深达两至三米，对于房屋的墙洞和地下结构会有所影响。
在英国数字13是相较来说，较不幸运的数字，就如同我们亚洲人会避开的数字4；在英国大家在选房子时，也会特别注意房子的号码是否与13相关。也有研究指出，标示13号的房屋通常会被迫接受较低的报价，平均而言，他们预计出售房屋的价格将会减少4.1%。
根据House Beautiful的报告指出，住在McDonald's附近会使房产价值减少24%，若是靠近Primark的房产价值可能损失23%的价值。
Gas power station, nuclear power station, and petroleum diesel power station – 传统能源站 
根据国家快速销售代理商Springbok Properties的研究报告指出，房地产的价格会因与邻近大型发电站距离而所有影响，尤其是在天然气电厂、核电厂和石油柴油电站附近的房屋影响较大。
英国房产的房价与邻近超市的高档度有所关连，在英国有各式各样不同定位的超市，像是较高档的Waitrose、Marks & Spencer和Whole Foods Market；大众超市：Costco、Sainsbury's、Tesco、Morrisons等，低价超市有Iceland、Lidl、Aldi、ASDA、Poundland等，这些不同等级的超市会坐落在不同地段，因此通常辨别区域的富裕程度，周边的超市可以做为参考之一。
交通枢纽一直是大家买房时会考虑的主要因素之一，也是会直接影响房屋价值的周边设施。但不同的交通工具会有不同程度的房价影响力。对于飞机噪音的影响其实还蛮大的，因此离机场越近的得房子房价都会有所下降。
Ex-local authority housing - 前地方政府福利住房 
前地方政府住房区也会间接影响房产的价格，虽然前地方政府住房都比其他开放市场的房屋便宜，但是许多人认为此类房屋会随着时间越长而失去价值！
变电站也是其中影响房价的因素之一，变电站不仅仅对房价造成影响，更有可能对于健康所有损害，但到底距离远近多少才能算安全能，没有人能说得准。
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